Продается дом д.Садовниково кп "Лесное озеро" Сергиево-Посадский р-он, 2700000 руб.

Продаётся новый 2- этажный дом, 195 м2 (брус) на участке 10 сот, 27 км до города, в охраняемом котеджном посёлке "Лесное озеро" около д.Садовниково. 2 этажа, 4 спальни (20+20+16+16) м2, гостиная 31м2, кухня 15м2, санузел 9м2, 2 террасы (16+27)м2, балкон 9м2, холл на 2-м этаже 16м2. (см. план на фото) Места очень много. Дом отстоялся и готов к круглогодичному проживанию.
- Свет - 15 квт, оплачено, подключено, разведено по всему дому, всё работает. Перебоев нет.
- Вода - центральный поселковый водопровод из скважины 240 м.
- Септик - индивидуальный двухсекционный септик Тритон с инфильтратором с установкой согласно снип
- Газ. Получено ту, идёт прокладка труб от гру до посёлка.
- Фундамент - полноценный ленточный армированный по всему периметру дома, марка бетона - 350 с добавлением гранитного гравия для прочности конструкции.
- Стены - строганый профилированный брус, доставлен сразу после отстружки на финском оборудовании с завода г.Пестово, Новгородская область в тентованой фуре. Собрано на деревянные нагели.
- Огне-био защита всех внутренних и наружных конструкций, балки, лаги, брус. Защита 16 лет от гниения, насекомых, плесени (гарантия производителя)
- Утепление - Изовер, пол - 4 кратное, межэтажное перекрытие - 2-кратное, крыша - 4-х кратное с установкой паро-гидро изоляцией Изоспан
- Окна и балконные двери - трёхкамерный стеклопакет rehau
- Инженерия под полами проложена с учётом зимнего проживания, трубы канализации зимние, пр-во Польша. Ничего не мёрзнет. Проверено и надёжно.
- Полы чистовые 36 мм, шаг по лагу 500 мм, обшивка крыши и веранд вагонкой кл а "под ключ"
- Дверь металлическая, утеплённая, не Китай, мощная.
- Электрика по дому Шнайдер, с тройной защитой Провода дорогие и надёжные.
- Можно завозить мебель и жить.
- Лес 100 метров, Гослесфонд.
Соседи слева отстроились. Обслуживание в мес 1.500 руб. (охрана, чистка дорог, вывоз мусора, наружное освещение).На озере свой поселковый пирс, беседка на 25 чел с мангалами, зона отдыха, дет/площадка. всё красиво. В озере купаются, рыбы полно, в июне выпущено 200 белых амуров, лес от дома 100 метров. На выезде из посёлка остановка автобусов Мострансавто №21 и №40. Отличное вложение денег за огромный качественный дом на лесной опушке у проточного озера. Есть возможность купить соседний справа участок + ещё10 соток.